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滨湖路小學和琅东14中金湖帝景 215万 4室2厅2卫 精装

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215万

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4室2厅2卫
户型
140.22平米
建筑面积
15333元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
金湖帝景(距1号线金湖广场站约324米)地图
区      域
张红永

评分：4.1

广西江山房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-13
  • 核心卖点
    青秀金湖帝景房子 业主着急出售 抄底价215万
    此房源是新增房源，本人承诺房子真实有效，欢迎监督。
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  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    、滨湖路小學和琅东14中2、南湖公园3、金湖广场地铁口4、水晶城梦之岛、金湖广场 地铁一号线和三号线5、民歌湖金湖广场位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻南湖公园地铁一三线站口 花园小区，布局大方，采光好
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
金湖帝景小区信息
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参考均价21502元/平米
同比去年↓6.44%
环比上月↑1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率4.2
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数495
挂牌房源43 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价168万
签约时间2024-02-01
成交单价25847元/㎡
建筑面积65.0 ㎡
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成交总价161万
签约时间2023-12-28
成交单价24770元/㎡
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成交单价18494元/㎡
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成交总价14万
签约时间2023-07-12
成交单价2982元/㎡
建筑面积46.96 ㎡
市场信息
张红永的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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