龙光水悦龙湾御江 4房2厅90万

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90.5万

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4室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

8538元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

龙光水悦龙湾御江(距5号线新秀公园约548米)地图

区域

西乡塘大学片区

何燕颜

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-27

核心卖点
1、看房方便
2、小区绿化好、很安静居住很舒服、停车宽裕、出行方便
3、房子采光好、南北通透、房间都很敞亮、户型方正不浪费
4、周边有大型市、和菜市，买菜和买生活用品很齐全
5、交通方便、一号线多路公交到达南宁各个地方
6、纯手工拍照、图片很真实、好房子不等人、请尽快联系我看房
7、如果这套不合适，我这里还有很多房源
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
业主税费：
满五不，有个稅费1%，中介费成交价1.5%。
客户税费：契税成交价1%，中介费成交价1.5%
小区配套
1。老城区商圈,出门即可享吃喝玩乐一体化生活。
2.交通出行方便,有各个公交线。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1.房子户型方正,格局安排合理。
2.房子精装修,拎包可入住。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光水悦龙湾御江小区信息

参考均价10864元/平米

同比去年↓7.19%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.06

人车分流无

总楼栋数10

总户数1187

挂牌房源16 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙光水悦龙湾御江10864元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何燕颜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何燕颜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙光水悦龙湾御江 4房2厅90万

优秀 9

8.7

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8.1

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