逸夫+14中！精装1房1厅文雅苑！南北通透！无欠款

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1室1厅1卫

户型

51.93平米

建筑面积

17331元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

鑫欣文雅苑(距1号线麻村站约498米)地图

区域

青秀古城建政区

覃仕起

评分：5

广西江山房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-27

核心卖点
【户型】采光好，南北通透【面积】51.89平，一房，【】业主诚心出售，合适能谈【】逸夫小+14中（建政校区）
业主心态
【业主买房原因】1.业主亲自上门放盘，诚心出售。2.接受一次性或者按揭购房。 3.产权清晰，红本在手，随时签合同。电话咨询小杨：
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，型篮球场，可供区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：区内24时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鑫欣文雅苑小区信息

参考均价17593元/平米

同比去年↑4.54%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35.96%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数1

总户数252

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鑫欣文雅苑17593元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃仕起的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

覃仕起

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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