该小区容积率为3.7 ，建筑密度高于52%的同区域小区 。

• 该小区
  3.7
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  29%

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于29%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.6

该房源楼龄4年，比91%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  12

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:鹏飞路,南职院等; 25个公交站:民族大学西校区,大学鹏飞路口等;

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  25

  2
• 该区域
  34

  2

周边3km范围内共有 32个幼儿园:智慧林幼儿看护点,南宁市清华园幼儿园等; 4个小学:石埠中心小学,南宁市罗贤路小学等; 0个中学:等;

该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  32

  4

  0
• 该区域
  73

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 0个医院

该小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:学院商场,福玉田相思湖校园商场等。 204个超市:南宁市璇腾便利店,小黄超市(罗文店)等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  204
• 该区域
  7

  456

周边3km（直线距离）内共有 15个公园:思源湖,南宁职业技术学院东盟广场等。

该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15
• 该区域
  27