商务区“利海·蓝生活广场”明年开业

南宁万象城是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型一站式购物中心，分为地上六层，地下三层，

总建筑面积28万平方米，共规划了近300 家店铺，引进近千个品牌，其中有超过30%的品牌首次进入

广西。截至目前，百盛百货、沃美国际影城、Ole超市、冰纷万象滑冰场、星巴克、优衣库、H&M、

广州蕉叶、外婆家等品牌跟随万象城的脚步，也在南宁首次亮相。南宁万象城已于2012年9月1日开业。

南宁新闻网-南宁晚报（记者 李丹 文/图）继去年9月份万象城开业后，所在东盟商务区内，无论是住宅产品、商务写字楼或是商业等项目先后启动“趁热打铁”。随着利海、五洲国际、昌泰等几大开发商的商业部分陆续上市，东盟商务区一时间形成了相互借力发力、错位竞争之势。而随着东盟商务区内大型商业陆续动工、开业，已有业内人士进一步预言：东盟商务区商业价值正直线上升。

“全家庭型生活体验MALL”明年5月开业

东盟商务区明年5月将有新购物中心开业了。

继去年9月大型购物中心华润万象城开业后，以风情步行街定位的盛天地购物广场也于今年1月19日开业。而体量12万平方米的利海·蓝生活广场在5月23日举行招商发布会并启动商铺认筹，整个商业体将规划打造“超大型生活超市、特色美食、儿童主题乐园、专业个人护理、运动品连锁超市、休闲娱乐”六大业态的全家庭型超级生活体验MALL。截至目前，该项目已完成5万平方米的招商，已签约的主要租户有大润发、麦当劳、大地影院、屈臣氏等品牌商家，预计于2014年5月开业。

随着东盟商务区内各大商业项目的启动，区域未来的商业前景被看好。参加利海·蓝生活招商发布会时，众多看好东盟商务区未来的商家在洽谈之中也表示，“现在东盟商务区的价值正慢慢体现。在这个区域的配套、大商业体全部投入使用，区域内高档楼盘全部入住以后，价值才会真正到达顶峰。目前，还有很大的上升空间，大家都觉得这里发展时机来了”。

广西利海财富资产管理有限公司总经理卢立华也认为，“现在东盟商务区路上的人和车也越来越多了，在这个片区经营商业肯定是有机会的，因为现在周边的有效需求很多。随着万象城、盛天地、利海蓝生活等几大商业中心开业，东盟商务区商圈将会形成合力”。

商务区商业氛围日益成熟

5月27日，记者走进东盟商务区已明显感受到这里再度升温的商业气氛。在万象城周边一公里的楼盘临街商铺，开满了从银行、餐馆、二手房、超市到各种休闲会所，尤其是餐饮业成为商务区商业发展的带头行业。

与此同时，在东盟商务区内利海·亚洲国际、昌泰·领馆广场、五洲国际、菲律宾园、尊玺（印尼园）等一批项目也在陆续发售商铺，建筑高度超200米的超高层三祺广场的土地也围起挡板加紧施工进度，在这3平方公里的范围内，正在升腾的东盟商务区商业价值慢慢体现出来了。

记者发现，在利海·蓝生活广场于5月23日启动招商后，现场公布了大润发超市、麦当劳、大地影院、屈臣氏等知名商家签约进驻的消息。利海·亚洲国际的周边商铺出租报价又再次看涨，甚至有铺主把此前报价从6月份起提高500元/月出租。

随着东盟商务区内各大商业项目的启动，区域未来的商业前景被看好。据广西利海财富资产管理有限公司负责人介绍：“东盟商务区整合了南宁优质资源，包括万象城的进驻，这样的商务区在也并不多见，未来2年的时间将形成南宁国际级CBD商圈。”