在南宁买套房需不吃不喝17年 房价如此高怎么破?
房天下南宁二手房网 2014-10-15 09:50:00 来源:广西新闻网
[提要]一直以来,“买房”都是中国城市最为热议且最有争议的话题。对于工作、生活在城市中的人们来说,房子带来的压力和负担到底有几何?每日早出晚归为生活打拼的工薪族,在南宁买套房需要奋斗多久?今天,小编来给大家算笔账!
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一直以来,“买房”都是中国城市最为热议且最有争议的话题。对于工作、生活在城市中的人们来说,房子带来的压力和负担到底有几何?每日早出晚归为生活打拼的工薪族,在南宁买套房需要奋斗多久?今天,小编来给大家算笔账!
在南宁买套房需不吃不喝17年房价如此高怎么破?
2011-2013年商品住宅房价收入比走势(数据来源:国家统计局)
首先,我们可以通过商品住宅房价收入比走势,来看看整体的房价趋势。所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般而言,国际上合理的房价收入比的取值范围为4-6,从上图中我们可以看到,中国2013年的商品住宅房价收入比为7.3,明显比合理区间要高。
在南宁买套房需不吃不喝17年 房价如此高怎么破?
2013年35个大中城市房价收入比排行(数据来源:国家统计局)
其次,国家统计局数据显示,南宁市2013年的房价收入比已经达到8.1,远远高于平均水平。
通俗点来说,按照中指研究院公布的南宁8月份住宅均价(7945元/平方米)来算,而南宁市的平均薪酬水平为3138元/月,如果想要买一套80平方米的房子,不算通货膨胀等因素的话,这么算:
7945×80÷(3138×12)=16.87≈17(年)
请记住,上面那个只是理论值,而且你需要像个神仙一样不吃不喝!如果剔除每月房租500元、伙食费750元、电话网费100元、生活必需品200元、其余开销200元,那么每月可结余1230元,一年仅有16656元的收入,那么需要38年才能买一套80平的房子!看到这个,你还觉得幸福吗?