楼市延续宽松政策 荐热门优惠二手房

    2014年至今，楼市降温之后，政策不断出现放松基调。限外令松绑，不再限制境外机构只能在注册城市购自用房，不再限制个人在大陆需工作生活满一年，才能购自住房。与此同时，央行多次降准降息，房贷利率下调至“历史”水平。

      此外，公积金新政不断放低门槛，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭来说，首付款比例由30%降低至20%。9月30日，住建部等各个部门再度推出新政，不实施限购政策的城市和地区，首套房商业贷款首付由原先的30%进一步拉低到25%。

  短期而言，经济稳增长非常需要房地产业复苏。决定政策变化的首要逻辑是，在经济企稳（GDP增速稳定在7%，不再继续下滑）之前，国家层面的房地产政策不会收紧。次要逻辑是，在房价明显上涨之前（由一线城市扩散至二三线），国家层面的房地产政策保持平稳，甚至进一步宽松，而楼市复苏乏力的三四线城市，将加码救市。所以，展望未来，至少今年四季度和明年上半年，政策依然会延续宽松。

  在预期利好的政策环境下，现在可谓是购房的“黄金时机”。下面就让小编为大家介绍一些目前南宁市场上的优惠二手房，供大家做置业参考。

推荐房源：

盛天果岭

本月均价：7225元/㎡，环比上月 ↑1.22% ，同比去年 ↓6.42%

所在区域：兴宁 东沟岭

小区位置：兴宁长堽路179号

小区简介：

盛天果岭总体定位为集南宁市兴宁区中高端精品住宅、休闲情景街区MALL、大型停车场于一体的城市综合建筑群。项目以新都市主义街区规划的手法，以山、水、城市街区、广场、水池泳池、建筑、高尔夫果岭等城市元素，从北向南串联不同的美好模式；将现代建筑与自然环境结合为一体。

交通状况

盛天果岭位于南宁城市快速环道附近，东葛路延长线，已通车，乘7路、28路、47路、57路、86路、101路等公交车在茅桥站下即可到达项目。

周边信息

幼儿园：博爱幼儿园，星星幼儿园(长堽路四里)

中小学：南宁市十七中，十七中附属小学

大学：广西广播电视大学高职工业分院，广西政法管理干部学院长堽校区，广西政法管理干部学院长堽校区

商场：北京华联，皇玛商业广场

医院：茅桥中心医院 ，邕宁区中医院

邮局：中国邮政长岗邮政所

银行：中国建设银行，中国工商银行长堽支行，

其他：环城高尔夫俱乐部

小区内部配套：小区内部配置文化活动站、社区医疗卫生服务站、社区警务室等居住配套设施。

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推荐房源：

盛天果岭 3室2厅 非毛坯

经纪人：韦爱波18077877718

总价：80万

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：87.64平

装修：非毛坯

朝向：南北

参考首付：24万

参考月供：3233元

房源亮点：楼层适中，电梯房，2梯4户，视野开阔，户型方正，前后通风，采光好，交通便利，空间大。

房源点评：仅收0.5%。教育地产，免双税 ，满五小区周边配套完善，交通便利。

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