注意这六点 顶层房源放心买

购房时，顶层的房源一般会相对来说价格能稍微便宜些。这对一些资金有压力的人来说，是一个不错的选择。但是，顶层房源也有很多弊端，这使得很多人想买而不敢买。其实，主要注意仔细挑选，顶层房源也可以放心购买。那么，买顶层住房需要注意哪些细节呢?

一看屋顶

顶层的大忌是隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射的面积较大，雨天也容易积水，常常处于“水深火热”当中。因此，在购买顶层的二手房时，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看屋顶是否设置通风板或做成坡屋顶，通风效果是否良好，是否容易散热、散潮。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况。

二看水压

不少顶楼因楼层高、水压不足，自来水流量小，且煤气热水器点火受影响。购买时，可直接放水查看水流是否通顺。

三看消防

如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

四看排水

雨天后要查看渗水和排水。如果有机会，好在大雨过后1个到顶楼看看积水多不多、排水是否畅通，然后进入要购买的房屋，查看屋内有没有渗水现象。

五看安全

晚上来到打算购买的二手房小区，考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。由于是顶层，所以要注意房屋周围环境，看清是否有小偷潜伏的机会。

六看墙角

查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角是承接上下左右结构力量的，墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。