不动产登记来了,房地产税全面开征预计已不远。近日,北京市16个区县正式实施不动产统一登记制度,开始下发新的产权证书。在此之前,广州、青岛、徐州、南宁、义乌等30多个城市已经实现了统一登记。
根据分析,从2003年开始研究物业税,经过6年时间多地“空转”试点,按评估值征税的技术相对成型;再加上不动产登记带来的基础数据信息,房地产税开征的条件日趋成熟。因此,有乐观者指出,财税改革是全面深化改革重要一环,房地产税应能在“十三五”期间落地。不过,受立法程序所限,该法快通过也要到2017年。
不动产登记早已落地,据了解,《不动产登记暂行条例》自今年3月1日正式落地实施开始,便已有青岛、厦门、广州、深圳等多个城市先于北京市启动了不动产登记制度,并发出了不动产权证书。
多年以来,一提房地产调控、长效机制,每每都有物业税或房产税的身影。2011年初,经国务院同意,上海、重庆两地推行针对个人住房征收房产税的试点。
在2013年11月,十八届三中全会全面深化改革的决定中,明确了“加快房地产税立法并适时推进改革”。这终结了各方对房产税扩大试点的猜想,房地产税改革要立法先行。
由此可见,未来的一两年,对个人征收房地产税预计真的来临,在政策相对宽松的2015年,置业计划还是早进行为宜。
本期,小编为大家推荐几款交通便利、潜力大、户型方正的南宁优质刚需房,有置业计划的看过来哦!
推荐楼盘:
汇东郦城
本月均价:7664元/㎡,环比上月↑0.99% ,同比去年 ↓2.67%
所属区域:青秀 东盟商务区
小区位置:青秀民族大道东段
小区简介:
汇东郦城位于南宁市凤岭中心区域,民族大道南侧,琅东客运站正后方,东通仙葫,西临东盟商贸圈,南接青秀山高尔夫球场,交通便利。汇东郦城项目是由19栋18层和4栋25层的高层建筑与一栋21层的高层酒店式公寓组合成的一个高尚住宅社区。
汇东郦城项目由东苑、南苑、西苑、北苑四大组团有机连接,又相对各自独立;匠心独俱的规划形成若干约八万平米的居住组团。
汇东郦城项目楼体立面沿用国际流行的浅灰色调,采用现代简约主义风格,线条干练大气。汇东郦城建筑以高层为主,社区上层空间更宽阔明朗。汇东郦城各户型内部方正实用,分区组合满足日常家居生活的同时,多变化的入户花园、内庭花园及室外花园、大挑台又为不同的家居生活提供了多样的平台。厅、房均采用大幅飘窗。
汇东郦城项目拥有近万平米的大型商业街,商业街配备大型超市、美食一条街、美容保健、药店、社区诊所、书店、等一应俱全。大型主题会所配备大型游泳池,咖啡西餐厅、网球场、室内羽毛球馆、大众体育设施、篮球场、阅览室、琴房、健身房、KTV娱乐中心、幼儿园、幼儿活动中心等。
交通状况:
汇东郦城可乘6路、25路、42路、45路、52路、206路、215路、603路等公车,在埌东站下车,就位于琅东客运站后面。
周边信息:
幼儿园:小区幼儿园,幼儿活动中心,翡翠园幼儿园
中小学:南宁新二中
大学:广西警官高等专科学校仙葫校区、清华大学EMBA广西中心
商场:沃尔玛超市
医院:南宁天使口腔医院、仙葫医院
邮局:中国邮政仙葫西区邮政所
银行:中国农业银行 中国工商银行
其他:琅东客运站
小区内部配套:汇东郦城小区内部有:商业街、中心休闲娱乐广场、幼儿园、游泳池、酒店式公寓、大型主题会所、咖啡西餐厅、网球场、室内羽毛球馆、大众体育设施、篮球场、阅览室、琴房、健身房、KTV娱乐中心、幼儿活动中心等 。
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汇东郦城 教育地产 环境优美 2室2厅 商务中心
经纪人: 杨文宁15296324114
总价:59万
户型:2室2厅1厨1卫
装修:非毛坯
建筑面积:68平
楼层:第18层(共22层)
房源亮点:教育地产,户型方正,2室2厅1厨1卫1阳台,南北通透,采光棒.产权清晰,证件齐全,地段核心,交通便利。
房源点评:0.5%。通透户型采光楼层好,小区物业管理严格,小区绿化面积大,周边配套完善,地段好。买下入住即能享受品质生活。
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棕榈湾!55平1室1厅1卫仅29万 经纪人: 何明达15077046345
责任编辑/zhaoshiyu.nn
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汇东郦城项目楼体立面沿用国际流行的浅灰色调,采用现代简约主义风格,线条干练大气。汇东郦城建筑以高层为主,社区上层空间更宽阔明朗。汇东郦城各户型内部方正实用,分区组合满足日常家居生活的同时,多变化的入户花园、内庭花园及室外花园、大挑台又为不同的家居生活提供了多样的平台。厅、房均采用大幅飘窗。
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