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房产税预计2017年开征 岁末抓紧置业刚需房

房天下南宁二手房网  2015-12-09 14:06:00  来源:房天下
[提要]未来的一两年,对个人征收房地产税预计真的来临,在政策相对宽松的2015年,置业计划还是早进行为宜

不动产登记来了,房地产税全面开征预计已不远。近日,北京市16个区县正式实施不动产统一登记制度,开始下发新的产权证书。在此之前,广州、青岛、徐州、南宁、义乌等30多个城市已经实现了统一登记。

根据分析,从2003年开始研究物业税,经过6年时间多地“空转”试点,按评估值征税的技术相对成型;再加上不动产登记带来的基础数据信息,房地产税开征的条件日趋成熟。因此,有乐观者指出,财税改革是全面深化改革重要一环,房地产税应能在“十三五”期间落地。不过,受立法程序所限,该法快通过也要到2017年。

不动产登记早已落地,据了解,《不动产登记暂行条例》自今年3月1日正式落地实施开始,便已有青岛、厦门、广州、深圳等多个城市先于北京市启动了不动产登记制度,并发出了不动产权证书。

多年以来,一提房地产调控、长效机制,每每都有物业税房产税的身影。2011年初,经国务院同意,上海、重庆两地推行针对个人住房征收房产税的试点。

在2013年11月,十八届三中全会全面深化改革的决定中,明确了“加快房地产税立法并适时推进改革”。这终结了各方对房产税扩大试点的猜想,房地产税改革要立法先行。

由此可见,未来的一两年,对个人征收房地产税预计真的来临,在政策相对宽松的2015年,置业计划还是早进行为宜。

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