广西：“租购并举”缓解“新市民”住房难题

“新市民”是我国城市建设的主力军和生力军，然而，在城市里“居无定所”是他们中大多数人的真实写照。在广西，这一问题有望通过“租购并举”得到缓解。

通俗来说，“新市民”一般是指进城有稳定就业的农民工和新就业的大中专毕业生等。近年来，广西主要通过提供公租房来解决“新市民”的住房问题。

2015年，广西在新竣工的公租房中，划拨出２．１万套定向向农民工出租；同时，新开工的１．２万套公共租赁住房也定向供应农民工。该自治区出台《关于加强农民工住房保障工作的实施方案》指出，有稳定就业的农民工，将按照和城镇户籍居民同等准入条件、同等审核流程、同等保障标准，申请享受同品质的住房保障。

“由于从2016年起国家停止新建公租房，今后广西将主要通过建立健全‘租购并举’的保障住房供应体系，解决‘新市民’的保障性住房问题。”广西壮族自治区住建厅副厅长吴伟权说。

所谓“租购并举”，指的是“以租代建”和“以购代建”。公租房“以租代建”，是指通过长期租赁和购买商品住房方式代替新建，加快筹集房源作为公租房，同时达到商品住房去库存的目的。

吴伟权表示，广西将试点推行公租房补贴制度，对有稳定就业的、中等偏下收入的无房农民工、新就业大中专毕业生和外来务工人员等，给予公租房补贴。

此外，广西将在棚户区改造中，面向农民工等“新市民”提供可租、可售的安置房源等。