70城住宅价格数据公布 1月南宁二手房价环比上涨0.1%

国家统计局于2月27日，发布2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为4.1%,低为下降0.8%。南宁在上涨城市之列，环比上涨0.7%。

与上年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有45个,上涨的城市有25个。1月份,同比价格变动中,高涨幅为52.7%,低为下降4.9%。南宁新建商品住宅同比上涨2.7%。

（1月南宁新房房价环比上涨0.7%）

在二手住宅价格变动方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有25个,上涨的城市有37个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为5.7%,低为下降0.5%。与上年同月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有29个,上涨的城市有40个,持平的城市有1个。1月份,同比价格变动中,高涨幅为49.7%,低为下降8.1%。

（1月南宁二手房价环比上涨0.1%）

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,1月份房价环比涨幅扩大,一线城市上涨明显。

1月份, 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨,且涨幅比上月明显扩大。据测算,1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点,高涨幅为4.1%,高于上月0.9个百分点;70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点,高涨幅为5.7%,高于上月2.4个百分点。城市间房价分化现象依然延续,房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。

数据显示,1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大,平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点;二线城市环比总体略有上涨,仅有个别城市涨幅在1%以上,新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅均比上月扩大0.1个百分点;三线城市继续呈稳中略降态势,新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平,二手住宅价格环比平均由持平转为下降0.1%。

刘建伟还指出,同比上涨城市个数继续增加,涨幅继续扩大。1月份,新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个,比上月增加4个,且上涨的25个城市涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有40个,比上月增加5个,其中34个城市涨幅比上月有所扩大。从同比涨幅看,一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅,一线城市同比平均涨幅都高于20%,远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅,与此同时,绝大多数三线城市同比仍在下降。