永凯春晖花园小区测评：坐拥高端成熟配套

永凯春晖花园地处南宁主干道民族大道，和景秀路的交汇处，走出景秀路口即可看到万象城。小区正好位于凤岭商圈高端繁华地段，所以小区业主能坐拥成熟配套。随着南宁地铁1号线的开通，小区周边更是率先享受地铁带来的便利性。

综合评分 4.67分／5分

永凯春晖花园地处南宁主干道民族大道，和景秀路的交汇处，走出景秀路口即可看到万象城。此外，南宁国际会展中心、东盟十一国使馆区也就在小区附近。因为小区正好位于凤岭商圈高端繁华地段，所以小区业主能坐拥成熟配套。随着南宁地铁1号线的开通，小区周边更是率先享受地铁带来的便利性。

优点

1.地理位置优越，处在南宁重点发展区域内。
2.周边有公交、地铁，出行非常便利。
3.小区周边教育资源丰富。
4.小区周边有石门森林公园，凤岭儿童公园。
5.该小区当下的二手房价较为稳定。

缺点

1.距离繁华商圈近，日常堵车严重。
2.有一定的房龄，购房时需注意。
3.停车位较为紧张。

小区实景

地段交通 5.00分／5分

地理位置：青秀区民族大道137号（民族大道与青秀路口交汇处）。

交通干线：云景路、民族大道、青秀路、白云路、景晖巷。

地铁：周边有南宁地铁1号线万象城站。

公交路线：1路、6路、39路、79路、706路、704路、603路、206路、45路、211路、213路等。

小区配套 4.00分／5分

该小区分A、B、C三大组团，A区是商务办公楼，B、C区为住宅楼。

小区内带有有露天游泳池。

小区A区除了有商务办公楼，还带有酒店式公寓。

小区（B、C区）楼下的沿街商铺，有便利店，餐饮店，银行，药店。此外，喜欢养宠物的小伙伴，再也不用外出找宠物店给自家宠物打理了，小区楼下即有宠物店哟！

值得注意的是，小区（C区）楼下就有凤岭派出所！所以，在这里居住，安全感还是很强的！

此外，小区的另一个亮点则是，小区对面即是景秀广场（只隔了一条马路！）。这里可是周末遛娃，饭后散步的好去处。

周边环境 5.00分／5分

该小区值得居住的一个亮点在于周边医疗资源较为便利，日常的医疗需求在此都是可以满足的。小区楼下不远处即有青秀凤翔社区卫生服务站。此外，小区周边有远东医院和南宁市人民医院埌东分院。

小区周边还有着小红帽幼儿园，凤翔路小学，南宁市第四十七中，天桃实验学校荣和校区，北大附属实验学校等。所以，教育资源也是相对比较丰富的。

因为小区地处凤岭商圈的繁华地段，会展航洋，万象城，盛天地，三祺广场，民族影城耸立在小区周边，使小区坐拥这些高端商业配套。而且这些商业综合体，大部分都是步行即可到达的哟！

凤岭儿童公园和石门森林公园更是距离小区不远，也是步行即可到达哟！

房价成交

本月均价：8082元/平米。

综合评价

永凯春晖花园位于凤岭商圈繁华地段，紧邻万象城，会展中心，会展航洋等，其区位优势非常的明显。

永凯春晖花园也正是因为地理位置的优越性，使小区周边交通便利，商业气氛较为浓厚。此外，小区位于南宁重点发展区域，其教育资源也是较为丰富，医疗资源也较为便利。所以，该小区既适合自住，也适合投资。

因为小区周边带有繁华的商业综合体，所以小区周边的道路较为拥堵。若是遇到上下班高峰期，拥堵状况更是较为明显。

目前，小区二手房价较为稳定，房价也与周边配套相符合。所以，资金充裕的小伙伴值得考虑。