南宁购房首付比例将提高？住房局这样回应

南宁市11月房价环比究竟是涨是跌，此前，各方数据指向不一。12月19日，国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示南宁市11月房价环比持平，同比上涨。另外，近日南宁风传购房首付比例将调整，对此，南宁市住房保障和房产管理局称，从未收到该消息。

19日，国家统计局发布了2016年11月份70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。11月下旬，15个国内一线城市和热点二线城市中，有9个城市房价环比下降。上海、杭州、合肥、厦门、深圳五城的新建商品住宅价格指数环比均下降。

南宁市11月新建商品住宅价格指数环比持平，同比上升10.7%。其中，90平方米以下的新建商品住宅价格环比下降了0.1%，90平方米~144平方米和144平方米以上的新建商品住宅价格环比都上升了0.1%。

近期，微信朋友圈出现了一些传言：2017年1月1日起，首套房首付将提高至35%，二套房首付提高到45%。该消息的截图被很多房产销售人员转发。对此，南宁市住房局相关科室称，他们并未收到上级部门要求调整首付比例的消息，而且目前南宁房价处于稳定状态，也没有调整的诱因。

随后，记者向银行、住房公积金等部门求证，对方也称未收到调整首付比例的消息。

一业内人士分析，这可能是房屋销售人员为了业绩而使用的促销战术，向购房者制造一种“你再不买，就要多交首付款”的气氛。实际上，市民是否着急下手呢？近几个月来，南宁房价出现了上涨的态势，在“追涨”情绪中，不少购房者都忍不住出手了，南宁市连续两个月交易量过万套。该业内人士分析称，南宁市房价上涨幅度不是很大，他认为上涨的动力主要是供小于求，如果不是刚需，就没有必要在货源紧张的时候去抢购，这样就相当于买紧俏产品，自然会越抢越贵。