香榭里花园小区测评：繁华商圈中的花园社区

香榭里花园小区位于南宁市青秀区凤翔路2号。该地段可谓是南宁当下较为繁华的商圈。该小区周边的生活配套，教育资源，还是交通配套，都占有着明显的优势，值得注意的是，小区房龄稍高，且房价也不低，所以，资金有限或者介意房龄的购房者，需要多加考虑。

综合评分 4.67分／5分

香榭里花园小区位于南宁市青秀区凤翔路2号。该地段可谓是南宁当下较为繁华的商圈。该小区周边的生活配套，教育资源，还是交通配套，都占有着明显的优势，加上小区的高绿化低容积率，小区的居住环境也是非常好的。所以，该小区的二手房均价略高。

优点

1.地处繁华商圈，生活配套齐全且高端。
2.周边有地铁1号线会展中心站。
3.小区周边教育资源丰富。
4小区车位是1:1设计。

缺点

1.小区二手房均价高，购房需量力而行。
2.小区房龄稍久，介意房龄的购房者需注意。
3.小区周边道路易于拥堵。

地段交通 4.50分／5分

地理位置：青秀区凤翔路2号。

交通干线：会展路，民族大道，凤翔路，云景路，长湖路。

周边途径公交车：云景凤翔路口（距香榭里花园约250米） 1路、29路、45路；民族会展路口 （距香榭里花园约350米）6路、16路、 25路、39路、 42路、 43路、47路、 56路、72路、76路、79路、 87路、 90路、 206路、 213路、603路、 609路、701路、704路、706路、g1路。

周边地铁口：南宁地铁1号线会展中心站。

小区配套 4.50分／5分

小区人车分流，物业管理比较完善。小区内的绿化也比较高，居住安静舒适。

小区楼下沿街的商铺种类多，生活非常的便利。

小区的三个入口，其中两个入口都连接这主干道，出入是非常方便的。

周边环境 5.00分／5分

不用多说，小区周边有着南宁热门的大型商业综合体会展航洋。不仅如此，小区距离万象城，民族影城，三祺广场都不算远。而且小区周边有着南宁的标志性建筑，会展中心。

值得注意的是，小区周边的民歌湖，石门森林公园，以及从小区周边即有公车可到底凤岭儿童公园，都是周边配套的优势。从小区自驾到凤岭公园仅2.2公里。

小区周边的菜市，社区门诊距离小区也是非常的近。所以，小区的生活配套优势是显而易见的，房价略高也是值得的。

小区所位于的凤翔路上，就有着凤翔路小学和南宁市第四十七中学。但是值得注意的是，每年的地段划分都会有一定差别，并不是一定能上距离小区近的学校，所以，为了孩子而置业的购房者需谨慎考虑。

房价成交

本月均价：8552元/平米。

综合评价

香榭里花园所处的地段，是南宁繁华地铁，也是南宁的热门商圈。小区周边有会展航洋，沃尔玛，万象城，梦之岛百货，会展中心，民歌湖，石门森林公园等，这里汇集了南宁各大热门商场和热门景点。

该小区周边无论是生活配套还是交通配套，其优势都是非常突出的。途径小区周边的公交路线非常的多，而且南宁开通的首条地铁也途径小区周边，小区周边有南宁地铁1号线会展中心站，所以，该小区的交通优势非常明显。此外小区距离竹溪立交不算远，开车自驾，也是四通八达。

小区周边教育资源也非常的丰富，凤翔路上有凤翔路小学，南宁市第四十七中学。

值得注意的是，小区房龄稍高，且房价也不低，所以，资金有限或者介意房龄的购房者，需要多加考虑。