我区鼓励房开商开展住房租赁业务，让百姓租房省钱省心

近日，我区下发《自治区政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《意见》），以实现城镇居民住有所居的目标。实施意见提出制定租房优惠政策、扩大公租房保障范围、各地结合实际出台承租人子女就近入学等措施，让百姓租房更省钱省心。

《意见》鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业，提供专业、规范的住房租赁服务。还鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务：全区各市县要积极引导和鼓励房地产开发企业从单一的开发销售向租售并举模式转变，支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成商品房或新建商品房开展租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品房。

此外，今后我区申请公租房的条件将放宽。将结合推进新型城镇化和户籍制度改革进程，适当放宽户籍、住房、财产和收入等准入条件，逐步扩大公共租赁住房保障范围。将在城镇有稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员纳入公共租赁住房保障范围，对符合条件的给予公共租赁住房保障。

为了让租房更省钱，《意见》要求全区各市县政府要制定支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房公积金支付房租政策，简化办理手续。符合条件的承租人可按照《居住证暂行条例》和《广西壮族自治区流动人口服务管理办法》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。全区各市县政府要结合实际情况，研究出台符合条件承租人子女就近入学等基本公共服务政策措施。

为了住得安心，出租房的质量应该有一定保证。《意见》要求全区各市县政府要结合本地实际，制定住房出租标准，对住房租赁的小单元、单间大居住人数、低人均居住面积以及配套设施、消防安全等作出规定。

记者了解到，《意见》提出，全区各市县可根据当地经济社会发展水平和房地产市场发展情况，科学确定发展住房租赁市场的具体目标、重点和政策措施。