北京楼市调控新政发布 “假离婚”规避新政行不通
房天下南宁二手房网 2017-03-21 08:30:00 来源：北京晚报
[提要]3月17日北京市房地产市场调控新政发布后，网上流传一些通过离婚规避新政的办法，本报记者采访权威部门后，郑重提醒大家，通过离婚规避新政的办法不可行！因为贷款记录是按家庭算的，不管本人还是配偶，只要贷过款的，就算有贷款记录了。
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3月17日北京市房地产市场调控新政发布后，网上流传一些通过离婚规避新政的办法，本报记者采访权威部门后，郑重提醒大家，通过离婚规避新政的办法不可行！因为贷款记录是按家庭算的，不管本人还是配偶，只要贷过款的，就算有贷款记录了。
比如下面这两种情况，再怎么折腾都算有贷款记录了。
一种情况：离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款，不管你是借款申请人还是共同申请人，也不管贷款是否已还清，夫妇双方都将有贷款记录了，即使离婚了，也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭，还是仍然单身，那么本人(或新组建家庭)名下都算有贷款记录。
第二种情况：夫妇一方曾在结婚前贷过款的，不管是否房子已卖或贷款已还清，那么家庭名下都算有住房贷款记录了，再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。