南宁加强房地产市场整治 严处开发商中介违规行为

为贯彻落实住建部3月29日召开的整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议精神，进一步整顿规范南宁市房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，4月11日，南宁市召开了房地产市场专项整治工作动员布置会。

会上，市住房局局长黄敏丽通报了我市整治查处对房地产开发企业和中介机构违规预售、哄抬房价、虚假广告、违规代理等突出问题的情况。去年以来，市住房、工商、物价等部门通过日常检查和专项督查等方式，依法整顿和查处房地产开发企业和中介机构不规范经营行为，共出动行政执法检查人员950人次，处理房地产类投诉1099件（市场类297件、广告类521件、281价格件），涉及217家开发企业、43家房地产中介机构158中介门店、22家广告经营企业和169个在建在售商品房项目，立案查处84件（市场类29件、广告类52件、价格类3件），通报3个涉嫌非法集资的楼盘项目及其开发企业，曝光22家存在问题的房地产中介机构。

市委常务、常务副市长张文军首先传达了整顿规范房地产开发中介行为电视电话会议精神，要求各级各部门进一步加强整顿规范房地产市场秩序的责任感和紧迫感，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格按照中央、自治区的部署要求，勇于担当、主动作为，继续在全市深入开展房地产市场专项整治工作，营造诚信规范的房地产市场。

一要强化专项整治责任落实，各城区政府、开发区管委会对各自辖区内房地产开发销售中介行为开展“拉网式”排查，及时处理排查中发现的问题，市住房、工商、物价等部门要加强对违规预售、哄抬房价、虚假广告、违规代理等突出问题的执法检查，市国土和金融部门要加强土地价格异常和住房信贷的管控；

二要依法从严从重打击违法违规行为，重点查处房地产开发企业9种不规范经营行为和房地产中介机构11种不规范经营行为；

三要加强舆论宣传，积极引导开发企业和中介机构规范经营，不得侵害购房者的合法权益，积极履行企业社会责任；

四要完善政策法规体系，加快建立监管机制，促进公平竞争和公平交易，促进我市房地产市场健康平稳发展。