买房时常常让人头疼的一个问题是,公摊面积占比太大,实际可支配使用面积太小,总觉得自己的钱花的不值,这时候如果售楼小姐和你说,我们这边房子没有公摊面积,是不是乐坏了?可千万别冲动!
零公摊并不是没有公摊
售楼小姐口中的零公摊其实并不是没有公摊,而是通过大面积赠送,来填补公摊面积,比如:有的半封闭阳台,其实是只计算一半面积,剩下的一半面积并不能写入产权。再比如:层高低于2.2米的阁楼也是不计入产权面积的。你以为你捡了个便宜,其实该公摊的你一平也少不了。
得房率也并非越高越好:假如你买了一套100平的房子,公摊面积约在20%,那实际拿房只有80平左右。那20平方去哪了?
得房率多少才合适?
今天,小编就给大家介绍一波在西乡塘公摊少,而且临近1号线地铁线的大四房,一起来看看吧。
1、城市碧园(西乡塘 明秀路)
【基本信息】87万||122平米 ||4室2厅2卫 ||中等装修
【推荐理由】步梯房 中间楼层 房子保养好
【看房电话】18577078940
查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152065069.htm#
2、康桥蓝湾(西乡塘 鲁班路)
【基本信息】98万||125平米 4室2厅2卫 ||中等装修
【推荐理由】电梯房高楼层 空房 小区配套成熟
【看房电话】18477167627
查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152220061.htm
3、正恒国际广场(西乡塘 明秀路)
【基本信息】115万||126平米 ||4室2厅2卫 ||简中等装修
【推荐理由】电梯房高楼层小区周边配套完善
【看房电话】15878722421
查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152085202.htm#
4、盛天尚都(西乡塘 鲁班路)
【基本信息】125万|143平米 4室2厅2卫 ||中等装修
【推荐理由】电梯房 中间楼层 保养好
【看房电话】18376886762
查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152219383.htm#
5、瀚林御景(西乡塘 北大路)
【基本信息】128万||162平米 4室2厅2卫 ||中等装修
【推荐理由】电梯房高楼层 空房
【看房电话】18269063008
查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152149180.htm#
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买房时常常让人头疼的一个问题是,公摊面积占比太大,实际可支配使用面积太小,总觉得自己的钱花的不值,这时候如果售楼小姐和你说,我们这边房子没有公摊面积,是不是乐坏了?可千万别冲动!
零公摊并不是没有公摊
售楼小姐口中的零公摊其实并不是没有公摊,而是通过大面积赠送,来填补公摊面积,比如:有的半封闭阳台,其实是只计算一半面积,剩下的一半面积并不能写入产权。再比如:层高低于2.2米的阁楼也是不计入产权面积的。你以为你捡了个便宜,其实该公摊的你一平也少不了。
得房率也并非越高越好:假如你买了一套100平的房子,公摊面积约在20%,那实际拿房只有80平左右。那20平方去哪了?
得房率多少才合适?
今天,小编就给大家介绍一波在西乡塘公摊少,而且临近1号线地铁线的大四房,一起来看看吧。
1、城市碧园(西乡塘 明秀路)
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【推荐理由】步梯房 中间楼层 房子保养好
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2、康桥蓝湾(西乡塘 鲁班路)
【基本信息】98万||125平米 4室2厅2卫 ||中等装修
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3、正恒国际广场(西乡塘 明秀路)
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4、盛天尚都(西乡塘 鲁班路)
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【看房电话】18376886762
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5、瀚林御景(西乡塘 北大路)
【基本信息】128万||162平米 4室2厅2卫 ||中等装修
【推荐理由】电梯房高楼层 空房
【看房电话】18269063008
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