全国限售时代到来 南宁二手房转手无需等十年 热盘一览

今年三月份以来，已有超过三十多个城市陆续出台了楼市“限售”政策，也就是买房后一定年限车能出让。各城市的“限购”力度也纷纷加强。

新房“限售”期限为两年以上的城市有：厦门、广州、青岛、东莞、无锡、芜湖、长沙、常州、西安、济南、嘉兴、保定徐水区和福州部分地区就规定，新购买住房取得不动产权证未满2年不可转让；珠海、惠州、成都、南京、郑州、开封、张家口等地则规定要3年之后才能上市交易。“限售”较狠的城市为保定，保定主城区规定了“十年限售”的具体情况，河北省就统一印发了“限购”政策，规定环雄安新区和环首都重点地区要从严调整限购措施，对能提供当地3年及以上纳税或社保证明的外地人限购1套房。

而南宁虽然也加入了“限购”“限售”的队伍，但是相比其他城市的“限购”“限售”政策来看，比较宽松。依照南宁“限购”新政策，居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录，暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。购房人在南宁市区购买第3套及以上住房的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。从南宁“限购”政策来看，居民家庭在南宁有用两套房的是可以自由出售转让，无需等上十年。所以南宁地产新政出台实施后，市民无需连夜着急买房，买房还需用点心，方能找到自己理想的房子。

南宁市民购房需求已从刚需置业为主转为大户型，在新房挂牌已经上万元每平米的房价来看，转型投资二手房较为稳定和合理，下面小编就来推荐本周较为热门楼盘：

搜索热度前三的楼盘分别是：荣和大地，荣和山水美地和莱茵湖畔；搜索占比分别为：0.63%、0.37%和0.28%。而房价涨幅前三名的楼盘分别是：裕丰英伦、中铁山语城、云星钱隆江南；房价环比增长分别为：3.31%、3.09%和3.04%。评估价较高的楼盘前三名分别是：盛天华府14435元/㎡，荣和中央公园14412元/㎡，裕丰英伦14321元/㎡。