西乡塘江南潜力大 刚需置业可优选

西乡塘和江南，在南宁的整体区位就占据了西部和南部的大部分面积。它们分别在邕江的北岸和南岸，又各自拥有自己的高新技术开发区和经济技术开发区，相似但又不同，各自凭着自身优势在发展。

西乡塘以前在人们的印象中，是距离琅东很遥远的地方，大城市的繁华和匆忙好像与它无关。自带的“塘”似乎沾染着泥土的气息。可是，截止今年，已经有不少的开发商进驻西乡塘，相思湖新区、安吉片区，这两大商圈住宅、商业正在发展起步，原本就是人口密集的西乡塘，有了更多的扩容空间。人文气息浓厚且配套完善的大学商圈，已经是不少刚需置业人士的优先选择。未来西乡塘区将有6条地铁路线经过，除了已开通的1号线，还有在建的2号线、3号线，即将开建的5号线，规划中的6号线、7号线。

江南名字很好听，中国的江南是氤氲的水乡，首尔的江南区是富人聚集地，南宁的江南区以现在的目光来看，像是城市工业发展区，工业、物流和贸易，传统的老工业区也在进步。国家经济技术开发区设立在江南，其多项配套也都在完善中，商业区、住宅区、生活配套、教育配套等；即将开通的2号线纵贯江南区，交通改变地段，地段改变人群，完善中的配套、交通路网，商业配套也在向成熟靠拢，江南万达广场、南城百货都在区域内。

目前西乡塘和江南的房价仍有上升空间，不少的刚需置业者也看到了潜在的发展趋势，购置二手房的目光也投向了这片区域。

西乡塘9月二手房参考均价：7858元/㎡

江南9月二手房参考均价：7694元/㎡

1、世贸西城（西乡塘 大学路）

【基本信息】73万（8391元/㎡） 2室2厅 87㎡

【推荐理由】送家电家具 满五年 交通便利

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2、骋望骊都（西乡塘 相思湖新区）

【基本信息】79万（8876元/㎡） 2室1厅 89㎡

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3、荣和山水绿城（西乡塘 明秀路）

【基本信息】92万（10337元/㎡） 3室2厅 89㎡

【推荐理由】南北通透 楼层好 保养好 满五年

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4、南宁奥园（江南 壮锦大道）

【基本信息】78万（7429元/㎡） 3室2厅 105㎡

【推荐理由】视野开阔 景观位置

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5、龙光普罗旺斯（江南 白沙大道）

【基本信息】92万（8762元/㎡） 4室2厅 105㎡

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