互联网租赁成热点 二手房市场买卖如何走

在互联网迅速发展和蔓延的时代，大家都习惯了APP看房选房租房、发布信息，阿里巴巴的支付宝以及京东先后宣布进入房地产租赁市场，都是有备而来，并且还带来新的租赁方式。“信用租赁”，个人APPP使用情况所评定的信用值，可以评判租客是否需要交付押金。近日，租房市场又迎来新方式，租房可贷款。银行普遍采用的是银政合作或银企合作模式，给予住房租赁金融支持以及技术支持。

随着“租售同权”的出现，不少城市也开始改革，跟上步伐。虽然说今后租房可能会成为主流，但住房最根本的刚性需求没有改变。租房市场的变动也会影响到二手房市场，租房需求增加的话，以为着可投资的租房市场也在增大，那自然也会变相拉动二手房交易市场。二手房本身便利的属性，也是不少刚需或者投资所看中的，硬性刚需的仍然要买房，有投资意向的还会继续买房。打个比方，你是愿意自持一套价值一百万的房子，还是想这一百万用于投资一年期4.5%可转化为长期的投资票据呢？如果选择票据，那一年将获得4.5万元。但按照自持的房产来说，一年间自己的房子可多少？从结果来看，大家还是更愿意持有自有住宅资产。虽然现在购房成本越来越高，但购房观念仍未改变，对房屋购置需求依然很看重。尽管租房市场灵活性更大，但终究还是觉得自己拥有一套房产来的更为稳妥。

1、城市碧园（西乡塘  明秀路）

【基本信息】83万（7217元/㎡） 3室2厅 115㎡

【推荐理由】交通便利 配套完善

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2、皇龙新城（兴宁 东沟岭）

【基本信息】100万（8000元/㎡） 3室2厅 125㎡

【推荐理由】户型方正 装修新 楼盘配套好

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3、蓝宝国际（青秀 东盟商务区）

【基本信息】120万（14634元/㎡） 3室2厅 82㎡

【推荐理由】保养好 配套完善

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4、中铁山语城（青秀 凤岭北）

【基本信息】73万（14694元/㎡） 1室1厅 49.68㎡

【推荐理由】小区环境好 配套完善 可自主可出租

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5、凤岭新新家园（青秀 凤岭北）

【基本信息】130万（10156元/㎡） 3室2厅 128㎡

【推荐理由】带车位 采光通透

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