11月17日，南宁市住房保障和房产管理局在官网上发布《关于开展存量房买卖网上签约工作的通知》，该通知2017年11月20日起施行，有效期五年。这意味着，南宁二手房市场进入网签时代。存量房规范化网签，这是南宁房地产交易的一大进步。
房地产经纪机构办理存量房买卖网上签约的基本程序：
（一）验核房源信息。房地产经纪机构在承接存量房买卖经纪业务时，应认真核验房屋权属状况、自然状况、限制状况和房屋所有权人的身份证明，按照统一编号管理要求与委托人签订书面房地产经纪服务合同并归档备查，合同中应当约定进行房源信息核验的内容。房地产经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。
（二）发布房源信息。对符合买卖条件的，接受委托的房地产经纪机构在网签系统上发布房源信息，所发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站发布的同一房源信息应当一致。房地产经纪从业人员应当实名在网站等渠道上发布房源信息。
（三）签订买卖合同。交易双方通过网签系统签订并打印《存量房买卖合同》。房地产经纪机构应在房屋买卖合同签订之日起2个工作日内，将房源信息从门店、网站上撤除；对委托人已取消委托的房屋，房地产经纪机构应在2个工作日内将房源信息从门店、网站上撤除。
（四）权属转移登记。合同签订后，交易双方到税务机关按照规定缴纳税款，再行申请办理房屋权属转移的相关手续。房地产经纪机构负有督促交易双方履行合同的义务，并按照合同约定为其提供相关经纪配套服务。
网签的好处
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易的时间。整个网签过程也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
1、荣宝华商城（江南 星光大道）
【基本信息】70万（7974元/㎡） 2室2厅 87.79㎡
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2、万昌溪园（青秀 东葛片区）
【基本信息】98万（11951元/㎡） 2室2厅 82㎡
【推荐理由】配套完善 通风采光好 保养新
3、江南新兴苑（江南 白沙大道）
【基本信息】73万（7087元/㎡） 3室2厅 103㎡
【推荐理由】采光好 格局合理 在小区中间
4、康平公寓（青秀 东葛片区）
【基本信息】78万（7222元/㎡） 3室2厅 108㎡
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【基本信息】81万（8182元/㎡） 3室2厅 99㎡
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11月17日，南宁市住房保障和房产管理局在官网上发布《关于开展存量房买卖网上签约工作的通知》，该通知2017年11月20日起施行，有效期五年。这意味着，南宁二手房市场进入网签时代。存量房规范化网签，这是南宁房地产交易的一大进步。
房地产经纪机构办理存量房买卖网上签约的基本程序：
（一）验核房源信息。房地产经纪机构在承接存量房买卖经纪业务时，应认真核验房屋权属状况、自然状况、限制状况和房屋所有权人的身份证明，按照统一编号管理要求与委托人签订书面房地产经纪服务合同并归档备查，合同中应当约定进行房源信息核验的内容。房地产经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。
（二）发布房源信息。对符合买卖条件的，接受委托的房地产经纪机构在网签系统上发布房源信息，所发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站发布的同一房源信息应当一致。房地产经纪从业人员应当实名在网站等渠道上发布房源信息。
（三）签订买卖合同。交易双方通过网签系统签订并打印《存量房买卖合同》。房地产经纪机构应在房屋买卖合同签订之日起2个工作日内，将房源信息从门店、网站上撤除；对委托人已取消委托的房屋，房地产经纪机构应在2个工作日内将房源信息从门店、网站上撤除。
（四）权属转移登记。合同签订后，交易双方到税务机关按照规定缴纳税款，再行申请办理房屋权属转移的相关手续。房地产经纪机构负有督促交易双方履行合同的义务，并按照合同约定为其提供相关经纪配套服务。
网签的好处
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易的时间。整个网签过程也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
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