一年时间可以改变什么 房价涨了政策变了……

小编惊恐的发现，2017年余额不足，再过两天大家都放个小三日假期，欢欢喜喜迎接2018年的到来。回望2017年初，南宁还是7字头尾的平均单价，现在已经9字头了，而以青秀为代表性的火热二手房交易市场，小编是真实感受到了残酷。

以某小区为例，2017年1月，66万即可拿下68㎡，按照现在的价格，该小区68㎡一套的小户型需要总价92万才可以拿下。（小编惊恐脸）一年时间，单价到总价，都有了“质的飞跃”！没有看错，小编瞅了一眼该小区现在的平均单价为13557元/㎡；然而在年初9803元/㎡已经有人觉得是不是偏贵，不下手早一点，年末只能对着上涨后的房价拍大腿。

再来一个例子，年初，凤岭北某小区，60多平米，售价六十几万，而年末去看房，68㎡的两房，售价98万。

有时候会觉得销售的一些话还是对的，房价在涨，工资没涨，所以总在说买房趁早好。小编自己看着这个案例，真真实实体验了一把购房者的心理，年初年末房价大对比，比出了价格的翻番以及心塞。

经历2017年各大城市“限购”、“限售”，以及南宁新房推出的多数是精装交付，毛坯的供应量在减少，针对精装房的政策也紧跟着出来，而开发商也在变着法子揽钱。站在年末回望一整年，一年时间，这楼市火热过冷淡过，新房二手房交易量有起有落，但房价总体趋势依然往上走，没买房的也没有机会懊悔，而是在新的一年把我机会，抓紧下手吧。

1、五矿大厦（青秀 古城建政区）

【基本信息】86万（8776元/㎡） 3室2厅 98㎡

【推荐理由】配套完善 家电齐全

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2、昌泰盛世家园（青秀 仙葫经济开发区）

【基本信息】85万（7203元/㎡） 3室2厅 118㎡

【推荐理由】满五年 大三房 送家电家具

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3、世纪家园（青秀 金湖片区）

【基本信息】150万（17647元/㎡） 2室2厅 85㎡

【推荐理由】南北通透 视野无遮挡 交通便利

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4、盛天茗城（青秀 东盟商务区）

【基本信息】105万（12651元/㎡） 2室2厅 83㎡

【推荐理由】交通便利 配套完善

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5、城乡规划设计院宿舍（青秀 东葛片区）

【基本信息】78万（10263元/㎡） 2室2厅 76㎡

【推荐理由】户型方正 配套完善

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