5月南宁二手房成交月报：全市存量房5月成交量环比上涨55.5

一、南宁二手房市场数据

1、南宁二手房房价

据房天下二手房数据中心显示，2018年5月南宁二手房房价均价为11339元/㎡。全市七个区域，环比下降的区域有3个，分别是青秀，邕宁，西乡塘；其中青秀环比下降幅度较大，环比下降3.52%；环比上涨排名依次是江南3.23%，武鸣3.21%，良庆2.56%，兴宁0.53%。

2、南宁二手房成交量

根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，2018年5月南宁存量房成交量2880套，同比下降26.06%，环比4月上涨55.51%。

2018年5月，南宁全市六区域二手房成交量依次排名为青秀1152套，西乡塘712套，江南437套，兴宁381套，良庆168套，邕宁30套；环比上涨幅度的是邕宁，环比上涨114.3%，涨幅的是青秀44.2%。

二、网友关注度数据分析

1、南宁二手房热门商圈

据房天下二手房数据中心统计，2018年5月南宁二手房网友搜索热门商圈排名前三依次是仙葫经济开发区搜索占比3.84%，凤岭北2.66%，东盟商务区2.16%；后三名商圈搜索占比排名依次为柳沙片区0.89%，金湖片区0.88%，高新开发区0.81%。

2、南宁二手房热门楼盘

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年5月网友关注的南宁二手房热门楼盘0排名前三的是：荣和大地，龙光普罗旺斯，莱茵湖畔；本月网友关注二手房热门楼盘新增恒大新城和大观天下，分别排名第七和第十名。

3、价格、面积、户型关注度分析

（1）房源户型网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年5月网友关注的南宁二手房房源户型是三居室的占比较大，搜索占比37.34%；其次是4居室搜索占比20.11%；一居室，二居室和五居室搜索占比较为人少，搜索占比在10%-14%之间。

（2）房源面积网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年5月网友搜索南宁二手房热门面积搜索占比的是110-130㎡，搜索占比21.72%，其次是90-110㎡，搜索占比19.06%。70-90㎡的搜索占比为15.65%。

（3）房源价格网友关注度

从图表中可以看出，南宁二手房房源价格网友搜索排名较为热门的是120-150万元，搜索占比18.51%，其次是80-100万元，搜索占比16.03%，第三是150-200万元，搜索占比12.94%。