7月9日，相关网站发布的6月房贷监测数据显示，6月首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。

在35个监测城市中，首套房贷平均利率仍为上海，而哈尔滨、郑州、武汉、东莞4城则突破6%。

相关网站监测数据显示，2018年6月首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%，上升15.34%。

目前地区银行正常放宽利率多以基准上浮为主，具体上浮水平仍因个人资质及银行而异。

具体来看，6月533家银行分(支)行中，有169家银行首套执行基准利率上浮10%;164家银行首套执行基准利率上浮15%;116家银行首套执行基准利率上浮20%;25家银行首套执行基准利率上浮25%;16家银行首套执行基准利率上浮30%，本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。

6月19家主要银行首套房贷利率为基准1.088倍，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷利率已较基准利率上浮15.2%水平。

对于买房人来说，首套房贷利率一年上涨幅度超15%，还款的压力依然很大，未来房贷利率是否还会上涨?相关网站分析，未来时间内，在整体经济形势未发生重大变化的情况下，整体房贷利率仍保持上升趋势，首二套利率差值在收窄后将会趋于平稳。

（房天下综合整理）

不过今年5月，南宁多家因已经上调过一次贷款利率。兴业银行（此前上浮10%）、北部湾银行（此前上浮15%）、建设银行（此前上浮15%）3家银行调整为上浮20%；农业银行和交通（此前均上浮20%）调整为上浮25%、浦发银行（此前上浮15%）调整为上浮25%；光大银行和中国银行（此前均上浮20%）调整为上浮30%、招商银行（此前上浮10%）调整为上浮20%~30%。此外，工商银行、邮储银行首套房贷维持上浮20%水平。总的来看，目前首套房贷利率的“起步价”已提高到上浮20%。二套房贷利率方面，各家银行二套房贷利率普遍执行基准利率上浮25%，部分银行上浮30%~35%。

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