虽然说今年房价稳住了，但近期对于房租上涨，严控房租的措施相继出台。
房租大幅上不仅仅是一线城市才有的现象。
2018年部分城市房租收入比排行榜前十名：1、北京房租收入比60.1%；2、深圳房租收入比57.7%；3、三亚房租收入比55.3%；4、上海房租收入比47.6%；5、海口房租收入比41.4%；6、西宁房租收入比38.1%；7、大连房租收入比37.1%；8、广州房租收入比36.9%；9、南宁房租收入比36.2%；10、兰州房租收入比36.0%。房租收入比反映的是在一个城市的生存压力，无疑一线城市压力是巨大的，部分二线城市也是压力不少。
7月份南宁房租收入比在36.2%，在榜单中排在前十，且月度房租平均达到1086元，在南宁来说，1000多元一个人租住房屋，基本上也能占到普通工薪族工资的三分之一或者四分之一，住房的支出占比还是较大的。
8月24日，南宁房管局也发布了公开征求《关于加快培育和规范住房租赁市场实施意见（征求意见稿）》意见的通知。《通知》内容关于住房租赁市场优化、规范服务、加大财税、金融政策支持、规范个人住房租赁等。
房地产市场除了买卖还有租售交易，租金和房价一直都是成正比相关但又相互制约，房价的上涨会带动房价租金增加，反过来，当租金升高时，人们会购进更多的住房用于出租，房价会在购买需求增加时上升。如果由于房价的上升使租金下降时，购买行为就会减少，使房价上升的幅度降低或下降。当房价下降到租金能刺激提升增加购买需求时，租金又影响着房价的上升，并靠市场中的供求关系保持上升中的相对平衡。
本来租房就是想让自己不要有太大的经济压力，但是日渐上涨的房租也使更多的人考虑加入买房队伍，加上每月的租金如果拿来当月供还，房子还是自己的，长期持有且不掉价，也少去了奔波劳累，少去了为找房租房搬家的烦恼。
南宁二手房推荐↓
1、江南香格里拉（江南 星光大道）
【基本信息】82万（9535元/㎡） 2室2厅 86㎡
【推荐理由】复式 实用面积大
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2、保利山水怡城（兴宁 长堽片区）
【基本信息】90万（10056元/㎡） 3室2厅 89.5㎡
【推荐理由】保养好 免双税
3、棕榈湾（西乡塘 秀厢大道）
【基本信息】93万（8017元/㎡） 3室2厅 116㎡
【推荐理由】全景观阳台 宽敞大气
虽然说今年房价稳住了，但近期对于房租上涨，严控房租的措施相继出台。
房租大幅上不仅仅是一线城市才有的现象。
2018年部分城市房租收入比排行榜前十名：1、北京房租收入比60.1%；2、深圳房租收入比57.7%；3、三亚房租收入比55.3%；4、上海房租收入比47.6%；5、海口房租收入比41.4%；6、西宁房租收入比38.1%；7、大连房租收入比37.1%；8、广州房租收入比36.9%；9、南宁房租收入比36.2%；10、兰州房租收入比36.0%。房租收入比反映的是在一个城市的生存压力，无疑一线城市压力是巨大的，部分二线城市也是压力不少。
7月份南宁房租收入比在36.2%，在榜单中排在前十，且月度房租平均达到1086元，在南宁来说，1000多元一个人租住房屋，基本上也能占到普通工薪族工资的三分之一或者四分之一，住房的支出占比还是较大的。
8月24日，南宁房管局也发布了公开征求《关于加快培育和规范住房租赁市场实施意见（征求意见稿）》意见的通知。《通知》内容关于住房租赁市场优化、规范服务、加大财税、金融政策支持、规范个人住房租赁等。
房地产市场除了买卖还有租售交易，租金和房价一直都是成正比相关但又相互制约，房价的上涨会带动房价租金增加，反过来，当租金升高时，人们会购进更多的住房用于出租，房价会在购买需求增加时上升。如果由于房价的上升使租金下降时，购买行为就会减少，使房价上升的幅度降低或下降。当房价下降到租金能刺激提升增加购买需求时，租金又影响着房价的上升，并靠市场中的供求关系保持上升中的相对平衡。
本来租房就是想让自己不要有太大的经济压力，但是日渐上涨的房租也使更多的人考虑加入买房队伍，加上每月的租金如果拿来当月供还，房子还是自己的，长期持有且不掉价，也少去了奔波劳累，少去了为找房租房搬家的烦恼。
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