重磅政策征集意见！商品房住宅装修分级价格可在7000以上

9月13日，南宁建设信息网发布一则通知公告，关于征求《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》意见的函（下称《分级指南》），这一征求意见稿已在南宁掀起轩然大波，征求意见稿的内容究竟是什么？如此的让人“精神振奋”。

9月30日前对《分级指南》提出意见反馈可发邮件至nnjw5578356@163.com，或致电0771-5578356。

小编看毕《分级指南》，概括来说，今后商品住宅装修分为6个等级，等级价格区间为7000元/㎡以上（不设上限），等级价格区间在500元/㎡以下。同时给出商品住宅装修一次到位级标准。

AAAA：7000元/平米以上

AAA级：5000-7000元/平米

AA：3000-5000元/平米

A：2000-3000元/平米

B：1000-2000元/平米

C级：500元/平米以下

等级分级内部还有细分。

该《分级指南》将于2018年10月15日起试行，试行期限两年。同时《南宁市商品住房全装修分级指南》（南建规【2017】4号）同时废止。

此政策发布征集意见反响剧烈，南宁建设信息网暂时删除了通知页面，并发布一则说明。

关于《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南（征求意见稿）》的说明

市城乡建委于2018年9月13日发布了《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南（征求意见稿）》（以下简称《分级指南（征求意见稿）》），现对本次征求意见作相关说明如下：

一、国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）中明确提出了“推进建筑全装修”的工作要求。为了有效开展相关工作，市城乡建委依据住建部《商品住宅装修一次到位实施细则》（建住房〔2002〕190号），参照相关建筑质量国家规范标注、住宅装饰装修施工规范、广西壮族自治区消耗量定额配套《南宁建设工程造价信息》及装饰材料市场实际情况，初步拟定了《分级指南（征求意见稿）》，目的是为建筑全装修提供技术参考。

二、《分级指南（征求意见稿）》公开征求意见是希望通过广泛征求各方意见，集思广益，为进一步论证提供科学性、有效性及合理性。

三、由于广大市民已对征求意见稿提出了大量意见，市城乡建委将根据意见作进一步修改完善。

南宁市城乡建设委员会

2018年9月17日

在此前南宁的装修标准等级3000元/㎡就已经让不少购房者吃不消，商品房购买隐形条件变多，诸如装修部分不能贷款或者只能贷款百分之多少，并且精装交付后出现问题的楼盘也不少，精装3000元/㎡的房子能否真的达到应有的装修标准，这些仍然是购房者关心的问题。现在征求意见试行《分级指南》，让更多的购房者感叹刚需买房门槛再次提高，这又或许是变相的“外收”云云。

原本就上涨趋势的房价，加上精装价格不设上限，假设某楼盘毛坯备案价8000元一平米，如果装修价格定价7000元一平米，那一套房每平米达到一万五的价格，也是让南宁工薪阶层捏把汗。虽然现在诸多商品房大家都心知肚明的“外收”下价格也逼近一万五一平米的均价，可让高价装修摆上台面，后期购房者的买房钱是交的“明明白白”。如此定策，南宁房价可上涨的空间和幅度难以预测。

所以说，刚需买房，买房要趁早，早买早安心。