3月南宁二手房成交月报：南宁存量房成交1955套 挂牌均价12297元/平

一、南宁二手房市场数据

1、南宁二手房房价

据房天下二手房数据中心显示，2019年3月南宁二手房房价均价为11216元/㎡。全市七个区域，良庆和江南3月房价均价环比下降，其余区域均上涨；3月二手房均价上涨幅度较大的是武鸣，环比上涨18.42%，其次上涨幅度较大的为西乡塘，环比上涨2.88%。

2、南宁二手房成交量

根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，2019年3月南宁存量房成交量1955套，环比2月上涨100.1%。2019年3月，南宁全市六区域二手房成交量由高到低排名依次为青秀846套，西乡塘427套，江南295套，兴宁257套，良庆108套，邕宁22套。

二、网友关注度数据分析

1、南宁二手房热门商圈

据房天下二手房数据中心统计，2019年3月南宁二手房网友搜索热门商圈排名前三依次是五象片区7.11%，东沟岭5.69%，白沙片区5.21%；后三名商圈搜索占比排名依次为国家东葛片区1.9%，国家经济开发区1.42%，蟠龙片区1.42%。

2、南宁二手房热门楼盘

据房天下二手房数据中心数据显示，2019年3月网友关注的南宁二手房热门楼盘0排名前三的是：嘉和城1.63%，荣和山水美地1.36%，华润万象城幸福里1.35%。

3、价格、面积、户型关注度分析

（1）房源户型网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2019年3月网友关注的南宁二手房房源户型是三居室的占比较大，搜索占比44.15%；其次是2居室搜索占比20.11%；4居室搜索占比18.94%。

（2）房源面积网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2019年3月网友搜索南宁二手房热门面积搜索占比的是90-110㎡，搜索占比19.13%，其次是70-90㎡，搜索占比为14.98%。110-130㎡，搜索占比13.11%。

（3）房源价格网友关注度

从图表中可以看出，南宁二手房房源价格网友搜索排名较为热门的是50万元以下，搜索占比11.65%，其次是50-80万元以下搜索占比8.86%，第三是80-100万元，搜索占比5.67%。