9月前两周南宁二手房挂牌均价12815元/平 环比下跌0.19%

据房天下研究院监测， 9月前两周南宁二手房挂牌均价为12815元/平方米，环比下跌0.19%。 9月前两周南宁二手房各区县搜索排行榜中，青秀、良庆、西乡塘占据热搜区县榜3；西乡塘大学片区的文华园笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

9月前两周南宁二手房挂牌均价为12815元/平方米，环比下跌0.19%，而与上年同期相比，同比上涨3.42%。

图：南宁二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

9月前两周南宁各区县搜索排名中，前三甲是青秀、良庆、西乡塘。

榜首的青秀搜索占比为44.64%，其次是良庆和西乡塘，占比分别为14.41%和14.37%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

9月前两周网友关注度较高的楼盘是西乡塘的文华园，青秀的华发国宾壹号列次席，青秀华润万象城幸福里位列第三位，良庆华润二十四城和西乡塘嘉汇馨源排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为33.83%；其次为两居占比为20.17%；四居搜索占比19.19%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达41.75%；其后为80-100万，占比27.01%；0-60万搜索占比为3.94%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为13.92%；110-130平的搜索占比为11.62%，位居第二； 90-110平搜索占比为11.11%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从9月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为32.05%，4号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为27.26%、21.41%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。