比评估价低63万！南宁兴宁保利山水怡城157.48平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以250万元起拍，刷新近期南宁法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【保利山水怡城】| 南宁市兴宁区东州路1号保利·山水怡城怡雅园6栋001号的不动产，建面157.48㎡，起拍价250万，市场价313万，直降63万，15875.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：20.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2023年09月24日10时至2023年09月25日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南宁-兴宁-长堽片区-保利山水怡城，目前保利山水怡城二手房参考房价为7824元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东沟岭,狮山公园等;60个公交站：东州燕州路口,燕州东州路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有226个幼儿园：小风车幼儿园(东州路),昱心幼儿园等;31个小学：南宁市燕子岭小学,南宁市兴望小学等;29个中学：南宁市兴宁中学,南宁市兴宁二中等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有16个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有24个商场：赛特广场,南城百货(明秀店)等;891个超市：五光拾色便利店,微喜品尚便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有90个公园：燕子岭社区人口文化小广场,东沟岭红色广场等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！