热点关注！【香格里拉花园】| 南宁市青秀区凤翔路11号香格里拉花园二期A座2单元二十层2002号不动产即将拍卖，起拍价265万刷新本期记录

近期，一套法拍房以265万元起拍，刷新近期南宁法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【香格里拉花园】| 南宁市青秀区凤翔路11号香格里拉花园二期A座2单元二十层2002号不动产，建面253.84㎡，起拍价265万，市场价332万，直降67万，10456.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：53.08万元，增价幅度：2000.0元。拍卖时间：2024年12月06日10时至2024年12月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南宁-青秀-凤岭北-香格里拉花园，目前香格里拉花园二手房参考房价为12719元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：滨湖路,会展中心等;99个公交站：长湖厢竹路口,厢竹长湖路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：东德托育园,维也纳森林幼儿园等;19个小学：凤翔路小学,埌东小学等;16个中学：南宁市第四十七中学,南宁市第五十四中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有28个商场：岭里生活广场,凌顶商业中心等;610个超市：德民平价超市(香格里拉店),神赐便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有41个公园：三界轩辕庙,盘龙塔等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。