住建部：房地产市场将保持基本稳定态势

住建部：房地产市场将保持基本稳定态势正研究措施强化楼市调控

近日，住房城乡建设部有关负责人接受了新华社记者采访，介绍了当前房地产市场形势和调控工作。

这位负责人说，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。的市场监测数据显示，截至7月底，重点城市可售新建商品住房面积仍处于历史高位。进入8月份以来，部分热点城市住房成交量环比稳中有降。房地产市场将会保持基本稳定的态势。

这位负责人表示，从这次对16个省(市)开展的督查情况看，个别地方出现了为强调稳增长，通过放松住房限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的苗头。对此，国务院督查组已向有关地方政府提出明确的整改意见，要求出现放松调控政策的地区立即予以纠正，并强调各地不得以任何理由变相放松调控。住房城乡建设部按照国务院要求，正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。

丁建刚评论：保持稳定 既是判断更是态度

住建部代表中央政府对房地产市场近期的走势做出了判断和表态：房地产市场将会保持基本稳定的态势。【住建部：房地产市场将保持基本稳定态势】

近期市场一直在等待着这一表态。一个月前，国务院督查组赴十六个省市督查，并于上周回京做了综述报告，报告充分肯定了各地楼市的调控成果，也指出了一些地方放松调控政策的苗头，并督促这些地方整改。【国务院楼市督察组报告出台】

本来有督查组的报告已经表明了中央政府的基本判断和态度。

但过去的一段时间，整个房地产市场舆论混乱，传闻不断，关于湖南湖北房产税试点的传闻，不断肯定，不断辟谣，闹剧不断。资本市场房地产股股价狂泻。

未来几个月，中国处于国家政治生活的极为重要时刻，同时又面对“困难还将持续一段时间”的经济下行巨大压力，选取稳定的政策取向几乎是必然的选择，这其实是常识。但是在中国，没有官方正式表态，就不能平息争论。

保持稳定，既是中央政府对未来一段时间市场的判断和预期，更是政府调控的态度。