该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于63%的同区域小区 。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率32%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  35%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄13年，比68%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  14.9

该房源所在楼栋共有11层，该房源位于2楼，66户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:万象城,东盟商务区等; 56个公交站:桂雅青秀路口,桂雅中老路口等;

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  56

  3
• 该区域
  76

  4

周边3km范围内共有 46个幼儿园:南宁市青秀区迪嘉花园幼儿园,爱德幼儿园等; 10个小学:南宁市桂雅路小学(桂花校区),南宁市桂雅路小学等; 7个中学:南宁三中初中部(青秀校区),南宁市凤岭中学等;

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  46

  10

  7
• 该区域
  68

  10

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 22个购物中心:东盟商务区邻里中心,合作路10號等。 296个超市:南宁市腾火百货便利店,美加美(联盟新城店)等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  296
• 该区域
  25

  389

周边3km（直线距离）内共有 82个公园:天昌广场,国锋广场等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  82
• 该区域
  66