居住品质
8.0分
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于42%的同区域小区 。
-
该小区
2.6
-
区域均值
2.8
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄20年，比18%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
20
-
区域均值
15.2
7.7
房源评级|多维度分析房源
-
交易价值
7.0
-
居住品质
8.0
-
物业服务
6.0
-
便利指数
9.7
分享
收藏
免责声明：1、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 2、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 4、文章中的面积指的是建筑面积。 5、文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。