该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于59%的同区域小区 。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  19%

该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄7年，比87%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  20.3

该房源所在楼栋共有33层，该房源位于10楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:清川,动物园等; 32个公交站:临时站,五一沙井路口等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  32

  2
• 该区域
  55

  3

周边3km范围内共有 150个幼儿园:明德智幼儿园,南宁市江南区第一幼儿园等; 24个小学:南宁市江南小学(珺熙校区),乐富路学校等; 12个中学:南宁市华侨实验高中咨询中心,南宁市第三十四中学等;

该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  150

  24

  12
• 该区域
  162

  24

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  14

周边3km（直线距离）内共有 15个购物中心:凤凰江湾商业广场,盛标·陈东购物中心等。 801个超市:华举便利店,肥家臻选便利店(骋望珺玺店)等。

该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15

  801
• 该区域
  45

  1055

周边3km（直线距离）内共有 50个公园:宋氏宗祠,德昌门等。

该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  50
• 该区域
  59