该小区容积率为3 ，建筑密度高于51%的同区域小区 。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率36%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄13年，比66%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  14.9

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:百花岭,埌东客运站等; 58个公交站:二中凤岭校区南门,百花岭路小学等;

该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  58

  4
• 该区域
  78

  3

周边3km范围内共有 84个幼儿园:百花苑幼儿园,南宁市青秀区双清幼儿园等; 17个小学:南宁市滨湖路小学(山语城校区),百花岭路小学等; 7个中学:南宁市第二中学高中部,凤岭北路中学等;

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  84

  17

  7
• 该区域
  70

  17

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 24个购物中心:南宁华丰城爱琴海城市广场,炬城星悦荟等。 523个超市:德郯便利店,忆华便利店等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24

  523
• 该区域
  24

  443

周边3km（直线距离）内共有 19个公园:woow唔嗷森林冰雪乐园,yoyo优游谷等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19
• 该区域
  35