该小区容积率为3.6 ，建筑密度高于60%的同区域小区 。

• 该小区
  3.6
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄9年，比67%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  11.4

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:兴桂路,降桥等; 60个公交站:降桥玉蟾路口,玉蟾降桥路口等;

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  60

  5
• 该区域
  53

  5

周边3km范围内共有 123个幼儿园:卓越幼儿园,启智幼儿看护等; 15个小学:南宁市兴宁区金川路小学,南宁市兴宁区金源城卓立小学等; 10个中学:南宁市兴宁区兴园路初级中学,崇尚中学等;

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  123

  15

  10
• 该区域
  172

  15

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 3个医院

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3
• 该区域
  8

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:吾悦广场(南宁兴宁店),大嘉汇等。 523个超市:鑫利华便利店,芙蓉兴盛便利店(降桥路店)等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  523
• 该区域
  16

  803

周边3km（直线距离）内共有 59个公园:友和古城,南宁海洋萌宠乐园(萌趣城)等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  59
• 该区域
  71