保利冠江墅房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

8.5
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 35个公交站:景宛灵龟路口,凤岭南林里桥路口等;

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    35
    0
  • 该区域
    51
    2

教育配置

周边3km范围内共有 72个幼儿园:哆唻咪幼儿园天悦台分园,南宁市青秀区领誉府幼儿园等; 12个小学:民主路小学(凤岭南校区),民主路小学(青环路校区)等; 6个中学:南宁市青秀区凤岭南路中学,南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点等;

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    72
    12
    6
  • 该区域
    70
    12
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 3个医院

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
  • 该区域
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 8个购物中心:仙葫苑商业广场,南宁万达茂等。 426个超市:南宁市青秀区益榜便利超市,今天便利店(良水巷店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    426
  • 该区域
    15
    468

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 18个公园:江滨公园,艳曦漫舞景区等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 该区域
    57
6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    7.7
  • 物业服务
    10.0
  • 便利指数
    8.5

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