该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于23%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  16%

该房源楼龄25年，比35%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  19.8

该房源所在楼栋共有8层，该房源位于楼，16户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:民族广场,新民路等; 101个公交站:七星一巷路口,七星古城路口等;

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  101

  4
• 该区域
  92

  3

周边3km范围内共有 115个幼儿园:中共广西壮族自治区委员会机关保育院,广西军区幼儿园等; 40个小学:南宁市红星小学,南湖小学等; 20个中学:天桃实验学校,南宁市第二中学等;

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  115

  40

  20
• 该区域
  114

  40

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 25个医院

该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  25
• 该区域
  25

周边3km（直线距离）内共有 69个购物中心:128商都(广西壮族自治区党委机关大院店),梦之岛购物中心等。 1153个超市:幸福士多,品德便利店等。

该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  69

  1153
• 该区域
  63

  1052

周边3km（直线距离）内共有 101个公园:宗圣源祠,中国长城资产大堂等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  101
• 该区域
  95