该小区容积率为4.3 ，建筑密度高于67%的同区域小区 。

• 该小区
  4.3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率32%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  19%

该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄4年，比94%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  21.8

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:北湖南路,明秀路等; 80个公交站:衡阳路中,北湖衡阳路口等;

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  80

  6
• 该区域
  74

  5

周边3km范围内共有 220个幼儿园:南宁市衡阳东路第一幼儿园,广西师范学院附属幼儿园等; 48个小学:南宁市师范学校附属小学,南宁市明秀小学等; 28个中学:南宁市衡阳东路学校,南宁市友爱南路学校等;

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  220

  48

  28
• 该区域
  216

  48

  28

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 30个医院

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  30
• 该区域
  25

周边3km（直线距离）内共有 71个购物中心:南城百货(南棉店),广西美博城等。 1679个超市:京桂便利店,润家优选等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  71

  1679
• 该区域
  56

  1521

周边3km（直线距离）内共有 100个公园:明秀南社区法治广场,明秀广场(衡阳东路)等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  100
• 该区域
  87