该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于67%的同区域小区 。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率36%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  26%

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于25%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄9年，比13%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  10.3

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:降桥,邕宾立交等; 61个公交站:金川降桥路口,金川大乌路口等;

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  61

  5
• 该区域
  38

  2

周边3km范围内共有 114个幼儿园:富海国学幼儿园,南宁爱汀堡幼儿园等; 14个小学:南宁市兴桂路小学,南宁市兴宁区金源城卓立小学等; 9个中学:南宁市兴宁区兴园路初级中学,南宁市第三十九中学等;

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  114

  14

  9
• 该区域
  75

  14

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

周边3km（直线距离）内共有 9个购物中心:大嘉汇,大嘉汇购物中心等。 463个超市:聚满园生鲜超市,和你品质生活超市(联发尚筑店)等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  463
• 该区域
  6

  349

周边3km（直线距离）内共有 46个公园:南宁海洋萌宠乐园(萌趣城),巴马丽琅等。

该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  46
• 该区域
  27