该小区容积率为7.8 ，建筑密度高于76%的同区域小区 。

• 该小区
  7.8
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄21年，比48%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  20.1

该房源所在楼栋共有29层，该房源位于楼，116户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:南湖,埌西等; 113个公交站:滨湖广场(双拥民族路口),双拥民族路口B等;

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  113

  6
• 该区域
  96

  5

周边3km范围内共有 82个幼儿园:智乐幼儿园,春蕾幼儿园等; 18个小学:民族东小学,南宁市滨湖路小学等; 18个中学:南宁市第二十九中学,南宁卓立实验学校等;

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  82

  18

  18
• 该区域
  83

  18

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 18个医院

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18
• 该区域
  15

周边3km（直线距离）内共有 28个购物中心:汇百家生活广场,帝王国际商厦(壮圆大厦店)等。 773个超市:客中客便利店,新农团(桂春店)等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28

  773
• 该区域
  28

  654

周边3km（直线距离）内共有 57个公园:滨湖广场,净玄天道堂等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  57
• 该区域
  62