该小区容积率为4 ，建筑密度高于67%的同区域小区 。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2

该小区绿化率32%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  22%

该房源楼龄19年，比57%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  19.7

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:鲁班路,动物园等; 48个公交站:鲁班科德路口,西大西门等;

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  48

  3
• 该区域
  53

  4

周边3km范围内共有 180个幼儿园:星野幼儿园,丽园幼儿园等; 28个小学:广西大学附小,南宁市位子渌小学等; 18个中学:广西大学-南宁市西大附属学校,广西大学附属中学等;

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  180

  28

  18
• 该区域
  191

  28

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 14个医院

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14
• 该区域
  16

周边3km（直线距离）内共有 24个购物中心:广西壮族自治区南宁市西乡塘区荔园路东凯国际商业广场商业广场,尧北生活广场等。 1188个超市:顺到便利店(鲁班路店),嘉购等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24

  1188
• 该区域
  34

  1304

周边3km（直线距离）内共有 58个公园:明月湖湿地公园,明月湖公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  58
• 该区域
  55