小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广西和实房地产开发有限公司
- 物业公司
广西春风物业管理有限责任公司
- 小区地址
金湖路28号
- 附近学校
金湖幼儿园,南宁市滨湖路小学,南宁卓立实验学校
大事记
- 2003年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.7,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率31%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄21年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值19.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:埌西,金湖广场等;102个公交站:金湖汇春路口,金湖广场等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1027
- 区域均值965
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:金湖幼儿园,卓立学前部等; 19个小学:南宁市滨湖路小学,南宁市越秀路小学等; 14个中学:南宁卓立实验学校,南宁市第二十九中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区731914
- 区域均值832017
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:广西大健康购物公园招商中心,五象商业广场等; 657个超市:街角便利店,优之购便利店等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26657
- 区域均值27653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:假日都市景点,民歌湖等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值62
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南宁小区
- 附近楼盘天美峰景金地相投格林水岸轨道步云江畔金地宝塔峯上府盛世誉府豪景中环国际花园金源城5期华润置地未来城市青湖苑盛邦香颂品园安吉麒麟尊府威宁青川里大华语山大唐城央世家北投溪境金地宝塔风华府路桥融创茂建发养云
- 推荐小区嘉和城荣和山水绿城荣和大地荣和山水美地荣和中央公园嘉和城温莎北郡云星钱隆江南荣和悦澜山荣和摩客社区瑞和家园荣和公园大道和居邕江郡荣和千千树广源大都会嘉和城塞纳北岸荣和东盟国际荣和公园悦府五象湖金玖世家
- 热门小区荣和大地龙光普罗旺斯华润万象城幸福里荣和山水美地中房翡翠园华润万象华府华润置地中山府龙光水悦龙湾华发国宾壹号绿地中央广场龙光玖珑湖莱茵湖畔华润二十四城绿城春江明月万科金域中央保利冠江墅荣和山水绿城华润置地西园望江万科城南区中铁山语城荣和千千树龙光玖誉城霖峰壹號利海亚洲国际天昌东盟中央城荣和公园墅盛天茗城南宁建发五象印月大自然花园别墅建发鼎华北大珑廷