小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼,住宅底商
- 开发企业
广西广通房地产开发有限公司
- 物业公司
广州珠江物业酒店管理有限公司南宁分公司
- 小区地址
明辉路1号
- 附近学校
南宁市良庆区歌海路幼儿园,天桃实验学校小学部(明月校区),南宁市第二十六中学五象校区
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率45%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄6年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值6.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:广西规划馆,总部基地等;47个公交站:平乐宋厢路口,五象总部基地等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区476
- 区域均值353
教育配置
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:南宁市良庆区歌海路幼儿园,南宁市良庆区天月幼儿园等; 7个小学:天桃实验学校小学部(明月校区),盛科城小学等; 6个中学:南宁市第二十六中学五象校区,南宁市龙堤路初级中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1576
- 区域均值3095
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:南宁荟聚(南宁宜家家居店),五象绿地缤纷天地等; 165个超市:旅发美家,阿迪达斯等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6165
- 区域均值3197
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:广西规划馆,五象新区总部休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值23
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南宁小区
- 附近楼盘天美峰景金地相投格林水岸轨道步云江畔金地宝塔峯上府盛世誉府豪景中环国际花园金源城5期华润置地未来城市青湖苑盛邦香颂品园安吉麒麟尊府威宁青川里大华语山大唐城央世家北投溪境金地宝塔风华府路桥融创茂建发养云
- 推荐小区天誉花园天誉城恒大绿洲合景天汇广场万科魅力之城光明澜湾九里云星钱隆首府保利城万科金域蓝湾建发央玺南宁建发五象印月五象澜庭府彰泰城昌泰水立方港保苑五象湖金玖世家鑫利华商厦汉军五象一号
- 热门小区荣和大地龙光普罗旺斯华润万象城幸福里荣和山水美地中房翡翠园华润万象华府华润置地中山府龙光水悦龙湾华发国宾壹号绿地中央广场莱茵湖畔华润二十四城龙光玖珑湖绿城春江明月万科金域中央荣和山水绿城保利冠江墅中铁山语城万科城南区华润置地西园望江荣和千千树霖峰壹號龙光玖誉城天昌东盟中央城利海亚洲国际荣和公园墅盛天茗城南宁建发五象印月大自然花园别墅蓝山上城