小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
龙光地产
- 物业公司
深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
- 小区地址
金阳路9号(那洪大道与金阳路交汇处)
- 附近学校
友谊路幼儿园,南宁市金阳路小学,碧翠园学校
大事记
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双阳台四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率36%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值32
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于23%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄8年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值11.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有60个公交站:金阳那洪路口,碧翠园学校等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区60
- 区域均值494
教育配置
周边3km(直线距离)内共有116个幼儿园:友谊路幼儿园,麒麟幼儿园等; 17个小学:南宁市金阳路小学,南宁市沛阳路小学等; 8个中学:碧翠园学校,南宁经济技术开发区第一中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区116178
- 区域均值132178
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:乐汇广场,南宁市友谊商业广场等; 565个超市:美宜佳(金阳路店),客珑超市等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10565
- 区域均值12662
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:纵桂城市广场,老友文化公园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南宁小区
- 附近楼盘天美峰景金地相投格林水岸轨道步云江畔金地宝塔峯上府盛世誉府豪景中环国际花园金源城5期华润置地未来城市青湖苑盛邦香颂品园安吉麒麟尊府威宁青川里大华语山大唐城央世家北投溪境金地宝塔风华府路桥融创茂建发养云
- 推荐小区龙光普罗旺斯大唐盛世龙光水悦龙湾龙光玖珑湖龙光玖珑臺大唐世家龙光玖誉湖龙光玖誉城龙域香醍半岛龙胤凤凰城龙光玖珑郡龙光玖珑府龙光天瀛龙光君御华府皇龙新城江山御景龙光君悦华庭龙光玖誉湾
- 热门小区荣和大地龙光普罗旺斯华润万象城幸福里荣和山水美地中房翡翠园华润万象华府华润置地中山府龙光水悦龙湾华发国宾壹号绿地中央广场莱茵湖畔华润二十四城龙光玖珑湖绿城春江明月万科金域中央荣和山水绿城保利冠江墅中铁山语城万科城南区华润置地西园望江荣和千千树霖峰壹號龙光玖誉城天昌东盟中央城利海亚洲国际荣和公园墅盛天茗城南宁建发五象印月大自然花园别墅蓝山上城