小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
南宁吾悦房地产开发有限公司
- 物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司南宁分公司
- 小区地址
金川路7号
- 附近学校
南宁市兴宁区第三幼儿园,南宁市兴宁区金川路小学,南宁市兴宁区兴园路初级中学
大事记
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南一居
- 1室1厅1卫·55.00㎡
南北通透
- 1室1厅1卫·28.00㎡
东西通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于9%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄16年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值10.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:降桥,兴桂路等;56个公交站:大乌金川路口,金桥金川路口等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区565
- 区域均值382
教育配置
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:南宁市兴宁区第三幼儿园,南宁市绿树林幼儿园等; 14个小学:南宁市兴宁区金川路小学,南宁市兴桂路小学等; 7个中学:南宁市兴宁区兴园路初级中学,崇尚中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区105147
- 区域均值74104
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:吾悦广场,恒大世纪梦幻城售楼处等; 434个超市:永辉超市,益华乐家便利店等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6434
- 区域均值6345
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:南宁海洋萌宠乐园(萌趣城),巴马丽琅等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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