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万科金域缇香

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万科金域缇香小区点评我要点评

业主–fang5468659159

如果买这里:#1.不要奢望地铁。#2.经常去看看小学是否动工了没。#3.新村大道可能通不了的。#4.接受罗文大道的渣土车呼啸而过。#5.去楼盘的时候要顺便盯下菜市建设的进度。#6.绕城高速有点吵,室外听得到,室内不是很明显。#7.喜欢上空气好,环境清幽的生活。

2017-12-22 发布

赞(9)

业主–只***

认真比较了城西的几个大牌楼盘,看了两次房,买了万科。认真写评论,优点是楼盘十一栋,不发也不小,适中,盘内该有的配套也都有了,二是环境较为清净,适合居住,附近有山有水有田园,三是万科一直做精装有经验比较信得过,物业口碑也不错,注重细节,比如大门前置物挂勾,消防避难间等,虽然贵了点,四是项目贷款放款挺快,装修部分也可以贷款,就是利率上浮不少。缺点一是项目出来罗文大道修路,堵,大车多,灰尘多,二是目前来说还是比较偏,距离商业区远,地铁也有点距离,三是层高才2.8,四是规划有两栋线四层公寓,以后可能吵杂,四是后三四百米有环城高速,不知会否吵杂,五是价格大起大落,十一月份比十月份涨了五六百,十二月分游比十一月降五百到一千,感觉乱定价

2017-12-18 发布

赞(10)

业主–fang2289656347

1。地段,个人评价呵呵4颗星,据说现在4号线延长线到了相思湖北,离万科据说有800米,但高德显示有1.5公里。 2。环境,5颗星,周边环境不错,有澌地公园,还可以。 3。配套,3颗星,周边配套没有,幼儿园和九年义务教育学校还没有开工,不知何时才能ok。 4,容积率,4,适中吧,不算高也不算低。 5,这个盘感觉适合居住,刚需可以考虑,投资的话风险较大。 6置业的服务还算可以,相比其他楼盘要舒心些。 7。 价格,给4颗星,相比深圳的房价好太多,但和周边的楼盘相比还是高了些,旁边的金科,观天下价格比这边少500左右。 8,按揭的刚需可以放心,本人按揭手续很顺利,毛培和精装是分开贷,北部湾银行可以贷,10天左右就放款。只是备案证明还是等蛮久,目前还没有下来,等待中。9,再说下装修的用料,个人觉得还可以,用的是较为好的品牌,比较用心,但是20多万的装修开发商还是赚了不少,毕竟如果是自己装修,15万左右也可以达到这个效果,这也是买精装房的无奈。

2017-11-02 发布

赞(6)

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万科金域缇香成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

125.78㎡

2024-04-02

108万

8587元/㎡

市场信息

124.48㎡

2024-03-11

119万

9641元/㎡

市场信息

32.24㎡

2024-03-11

--

4元/㎡

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    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

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    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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这个园区环境怎么样啊?有规划么?小区绿化高么?视野开阔吗?

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视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理...

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