该小区容积率为8.1，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  8.1
• 区域均值
  0.8

该小区绿化率18%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  8

该小区车户比1 : 0.32，即一户3.2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄4年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  15

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：民族广场,新民路等；77个公交站：桃源路中,教育桃源路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  77

  3
• 区域均值
  92

  3

周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：广西壮族自治区商务厅幼儿园,广西军区幼儿园等； 36个小学：南湖小学,沛鸿小学等； 19个中学：南宁沛鸿民族中学(桃源校区),天桃实验学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  104

  36

  19
• 区域均值
  114

  36

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  26

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：桃源商业广场,至胜商贸广场等； 996个超市：新的一天便利店,枫客24小时便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  58

  996
• 区域均值
  59

  1052

周边3km（直线距离）内共有82个公园：利诚广场,中国长城资产大堂等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  82
• 区域均值
  95