锦云湖光小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    南宁市美昕房地产开发有限公司

  • 物业公司

    新希望服务控股有限公司

  • 小区地址

    国凯二支路9号

  • 附近学校

    南宁经济技术开发区国凯路幼儿园,国凯路小学,南宁市金凯初级中学

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

8837元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.3%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打动静分离,采光充足三居

锦云湖光户型主要有76平-86平的动静分离,采光充足的三居 、108平-108平的南北通透,全明格局,高附赠空间,大面宽阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    新希望服务控股有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:通源路,建设路等;28个公交站:国凯二支路口,国凯一支路口等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    28
    3
  • 区域均值
    49
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:南宁经济技术开发区国凯路幼儿园,南宁经开区茗城启智幼儿园等; 20个小学:国凯路小学,永兴小学等; 9个中学:南宁市金凯初级中学,林华学校等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    139
    20
    9
  • 区域均值
    132
    17
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:荣旺批发城,南部湾地铁商业广场等; 826个超市:南宁市冉辰生活超市,同晟便利店等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    826
  • 区域均值
    12
    662

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有12个公园:水塘江体育公园,水塘江乐水公园等。

该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    12
  • 区域均值
    20

锦云湖光

江南 /国家经济开发区

7.8

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
房价评估

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